В этом варианте после монтажа инженерных систем и электрики все стены и потолки обиваются каркасом для дальнейшего монтажа имитации бруса и вагонки. Для стен обычно используется имитация бруса, предварительно окрашенная кроющей краской Tikkurila (Финляндия) или лессирующей (прозрачной) Belinka (Словения).
В случае с гипсокартоном, монтаж производится так же на каркас. Во избежании микротрещин ГКЛ необходимо монтировать в два слоя со смещением листов друг относительно друга. Для влажных помещений или участков (фартук на кухне) применяется ГВЛВ (гипсоволокнистый лист влагостойкий). Для последующей укладки плитки ГВЛВ обрабатывается специальным раствором для повышения адгезии (сцепных свойств) и улучшения гидроизоляционных качеств. Швы проклеиваются гидроизолирующей лентой.
Так же для санузлов и ванных комнат, как более бюджетный вариант, используются влагостойкие панели Georgia Pacific (США) из МДФ размерностью 122Х244Х0,32 см с текстурой под плитку.